Erstellung von Verkehrswertgutachten für:

Unbebaute Grundstücke

• Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
• werdendes Bauland (z.B. Bauerwartungsland)
• baureifes Land

Bebaute Grundstücke

• Ein-/ Zweifamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Gewerbeimmobilien
• Wohn- und Geschäftshäuser

Grundstücksgleiche Rechte

• Wohnungs- und Teileigentum, (z.B. Eigentumswohnungen)
• Erbbaurechte

Rechte und Belastungen am Grund und Boden

• Wohnungs- und Nießbrauchrechte
• Altenteilsregelungen mit / ohne Pflegeverpflichtung
• Verrentung von Kaufpreisen
• Kapitalisierung von Renten

Bewertungs-Sonderfälle

• Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
• Prüfung von Immobilien-Kapitalanlagen
• Zwangsversteigerung
• Ermittlung von Versicherungswerten
• Ermittlung von Beleihungswerten

Energieausweise

• ab dem 1. Mai 2014 tritt die Novellierung der EnEV 2014 in Kraft.
• der Energieausweis muss bei der 1. Besichtigung unaufgefordert dem Interessenten bei Vermietung und/Verkauf vorgelegt werden!
• alle kommerziellen Immobilienanzeigen müssen die wichtigsten Eckdaten des Energieausweises enthalten
• Verstöße werden mit Bußgeldern bis zu 15.000,- € geahndet