Ihr geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Kopfbild Jörgens Immobilien

LEISTUNGSANGEBOT

Erstellung von Verkehrswertgutachten für:

Unbebaute Grundstücke

  • Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
  • werdendes Bauland (z.B. Bauerwartungsland)
  • baureifes Land

Bebaute Grundstücke

  • Ein-/ Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Grundstücksgleiche Rechte

  • Wohnungs- und Teileigentum, (z.B. Eigentumswohnungen)
  • Erbbaurechte

Rechte und Belastungen am Grund und Boden

  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Altenteilsregelungen mit / ohne Pflegeverpflichtung
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Kapitalisierung von Renten

Bewertungs-Sonderfälle

  • Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
  • Prüfung von Immobilien-Kapitalanlagen
  • Zwangsversteigerung
  • Ermittlung von Versicherungswerten
  • Ermittlung von Beleihungswerten

Energieausweise

  • ab dem 1. Mai 2014 tritt die Novellierung der EnEV 2014 in Kraft.
  • der Energieausweis muss bei der 1. Besichtigung unaufgefordert dem Interessenten bei Vermietung und/Verkauf vorgelegt werden!
  • alle kommerziellen Immobilienanzeigen müssen die wichtigsten Eckdaten des Energieausweises enthalten
  • Verstöße werden mit Bußgeldern bis zu 15.000,- € geahndet